Pausa forzada: la restauración de un molino del siglo 19 se inspira en su propio esqueleto de hormigón abandonado Viviendas de alquiler inteligentes y flexibles situadas cerca de antiguos bloques de apartamentos socialistas
Siempre lleva tiempo hacer algo grande, pero lo que sorprendió a los arquitectos de T2.a sobre su proyecto de Jazz Loft fue cómo una ruptura forzada inesperadamente logró producir un edificio más refinado y gratificante a largo plazo. Renovado a partir de un molino abandonado del siglo XIX, los arquitectos Bence y Gabor Turanyi fueron los primeros en encargarse de los delicados trabajos de restauración en 2005. Una caída económica y un cambio de vendedor más tarde ha llevado a un proyecto que ha evolucionado a través de una serie de dolores de crecimiento antes de convertirse finalmente en la estructura que es hoy 15 años después. Jazz Loft demuestra que un plan sólido, la visión del arquitecto y una gran determinación no son los únicos requisitos para un gran edificio; a veces el edificio en sí tendrá vida propia.
Cuando se inició el proyecto, la conservación de la antigua propiedad industrial - que se utilizaba como molino y se construyó en la década de 1860 - era de la máxima prioridad. Esto se hizo encima de un nuevo complejo de apartamentos que se iba a construir como parte del desarrollo del barrio, requiriendo que los dos edificios - el antiguo y el nuevo - compartieran una estética armoniosa así como un jardín comunitario. Pero era el aspecto industrial de la vieja estructura del molino lo que convencía a Bence Turanyi. Se restauró el exterior de ladrillo rojo, que luego se reforzó con hormigón para mantener la integridad del edificio, al tiempo que se unía un aspecto industrial moderno con el más tradicional.
No obstante, la crisis financiera golpeó a finales de la década de 2000, alejando cada vez más el proyecto de la intención original de T2.a de alta calidad y, en última instancia, llevando al cliente a abandonar el proyecto por completo. A pesar de su renovado armazón, un accesorio de hormigón a medio terminar construido en su parte superior sin el audaz techo de acero, el viejo molino permaneció inactivo una vez más, esta vez durante casi una década, hasta que llegó un nuevo cliente.
"El nuevo propietario comprendió los valores del edificio y su potencial", explica Bence de este hito para la propiedad, destacando la importancia que la restauración arquitectónica y técnica de alta calidad tuvo para el proyecto desde el principio. "Reiniciamos el proyecto en el último momento; al principio era una cuestión de si podíamos seguir usando la estructura porque estaba muy húmeda y llena de sal. La principal tarea era probar esto y encontrar una manera de mantenerlo como está."
De esta manera T2.a podía garantizar que no sólo la herencia original del edificio podía seguir viviendo, sino también la historia de su tumultuoso renacimiento. La estructura de hormigón adjunta inspiró a Bence Turanyi en su simple y desnuda elegancia, y esto llevó a un nuevo enfoque hacia el molino. Con esta separación del tiempo, la regeneración del edificio fue más homogénea con sus orígenes, mezclando la fachada de ladrillo con un cuidadoso y elegante techo creado a partir de una línea asimétrica. Con el ladrillo púrpura clinker y las grandes ventanas de doble cristal con las que se construye la planta superior añadida, hay un contraste inmediato que da al edificio industrial un atractivo moderno.
Mientras que los muros exteriores conservan un sentido estoico de su historia desde el camino por el que discurre, los muros interiores, que dan a una zona ajardinada para los habitantes del edificio, tienen un aspecto mucho más lúdico para ellos. Así es como el edificio original del molino y su moderno edificio de apartamentos de frente pudieron mezclarse más fácilmente, gracias en gran parte a los balcones de colores vivos que dan carácter a toda la estructura y remiten al aspecto de los apartamentos. Esto también es cierto en los interiores, más notablemente en las escaleras que combinan el hormigón sin pintar con el ladrillo visto del edificio. Son estas escaleras las que dan al edificio su nombre, también, las que llevan el nombre de famosos músicos de jazz.
Esta modernidad prevaleció a raíz del deseo del cliente de crear también una estructura inteligente, un edificio de alta calidad y sostenible que se encuentra a un mundo de distancia del edificio de la post-Revolución Industrial que constituyó la base de la propiedad y de los bloques de construcción socialista tan comunes en esta parte de la ciudad. Los habitantes pueden controlar muchas de las funciones de sus casas - como la calefacción, la iluminación o las persianas de las ventanas - mientras que el propio edificio tiene implementada una tecnología inteligente de vanguardia. La clave entre ellas es el sistema de bomba de calor, que está basado en energía renovable y puede ser operado para responder a la hora del día, la temperatura exterior e incluso la orientación del apartamento.
Para T2.a, el proyecto Jazz Loft ha sido un largo proceso, pero uno cuyo tiempo prolongado condujo finalmente a un edificio mejor y más refinado. "Como arquitecto, es doloroso ver la descomposición de una casa a medio terminar", dice Bence Turanyi. "Pero cuando reiniciamos el proyecto, de repente vi la belleza en su torso de hormigón oxidado y en descomposición que habíamos construido sobre el molino una década antes, que incluso nos inspiró a crear una serie de fotos de la belleza de la estructura arquitectónica en este estado. Fue un momento de inspiración que finalmente llevó a lo que es hoy Jazz Loft".
