Commissionato da L&M Development come precursore del nuovo complesso residenziale a prezzi accessibili di Arverne East, questo edificio è stato completato nel 2023 vicino al lungomare e alla fermata della metropolitana di Beach 44th Street. Il Welcome Center è uno spazio flessibile per riunioni e un centro comunitario che collega il quartiere e la stazione della metropolitana alla spiaggia. Il nostro team ha progettato questo edificio per essere un faro coeso e accessibile a tutti, un terreno comune per tutti, dai frequentatori della spiaggia agli organizzatori della comunità, fino al personale del Dipartimento dei Parchi e della Ricreazione.
L'architettura dell'edificio facilita l'interazione comunitaria con l'ambiente circostante e con gli altri visitatori. Come spazio di circolazione principale, il portico coperto è il catalizzatore sociale per tutti i visitatori dell'edificio e i frequentatori della spiaggia. Un'ampia terrazza a sud, rivolta verso la passerella e l'oceano, prolunga la sala comunitaria nel portico per facilitare l'accesso allo spazio aperto. Rampe e scale generose collegano le passeggiate in più punti a un ampio portico sopraelevato a sbalzo che avvolge l'edificio e offre viste panoramiche sul paesaggio. Il portico si collega in più punti al paesaggio, alla città e alla passerella, offrendo numerosi percorsi all'interno e intorno all'edificio: funziona come percorso esterno coperto per la circolazione dell'edificio e per le viste panoramiche sul paesaggio costiero e come invitante prospettiva per il riposo, il relax e il sollievo dei passanti. La facilità di circolazione e l'ampiezza dello spazio esterno incoraggiano il movimento con il paesaggio.
Costruire il piano pubblico principale oltre la quota di inondazione FEMA ci ha permesso di fornire ampi spazi chiusi e coperti al piano terra per la riserva naturale, i ranger del parco e le strutture della comunità, con un'alterazione minima della topografia naturale. L'edificio è rivestito in legno proveniente da un'azienda locale, lasciato naturalmente non trattato per invecchiare e ingrigirsi nell'ambiente della spiaggia. Due grandi pannelli solari sopra il tetto dell'edificio producono elettricità per il consumo energetico. I pannelli sono inclinati per massimizzare l'efficienza. L'edificio partecipa al programma PSEG Community Solar, che consente una certa quantità di generazione fotovoltaica per compensare i carichi del sito di generazione. Allo stesso tempo, il saldo può essere trasferito a conti partecipanti esterni all'edificio che ricevono uno sgravio dalle bollette energetiche nell'ambito del programma.
Team:
Architect: WXY Studio
Client: L+M Development Partners
General Contractor: UNITY Construction Services
Planning and Urban Farm: Local Office Landscape and Urban Design
Code/Expeditor: William Vitacco Associates, LTD
Geotech: GEODesign, Inc. P.C.
Structural: Desimone Consulting Engineers
MEP & Lighting: ME Engineers
Landscape: Starr Whitehouse Landscape Architects and Planners
Landscape Electrical: Wesler-Cohen Associates
Civil: VHB
Geothermal: ZBF Geothermal, LLC
Façade/Envelope Consultant: CANY Architecture + Engineering DPC; CANY Technical Services LLC
Solar Consultant: 770 Electric Corp. DBA
Photography: Albert Vecerka/Esto
Material Used:
1. Facade cladding: FSC certified hardwood
2. Flooring: N/A (structural concrete slab)
3. Doors: Kawneer, AA250; Alumil, Smartia S560
4. Windows: Kawneer, AA4325; Velux, Longlight
5. Interior lighting: Accolade ALD3ST; Signify Ledalite Linear
6. Exterior Lighting: Signify Lightolier Downlight C3SDL
