Commandé par L&M Development comme précurseur de leur nouveau développement de logements abordables Arverne East, ce bâtiment a été achevé en 2023 à côté de la promenade et à proximité de l'arrêt de métro Beach 44th Street. Le Welcome Center est un espace de réunion flexible et un centre communautaire qui relie le quartier et la station de métro à la plage. Notre équipe a conçu ce bâtiment pour qu'il soit un point de repère cohérent et accessible à tous - un terrain d'entente pour tous, qu'il s'agisse des usagers de la plage, des organisateurs communautaires ou du personnel du département des parcs et des loisirs.
L'architecture du bâtiment facilite l'interaction communautaire avec l'environnement et les autres visiteurs. En tant qu'espace de circulation principal, le porche couvert est le catalyseur social pour tous les visiteurs du bâtiment et les usagers de la plage. Une grande terrasse au sud, face à la promenade et à l'océan, prolonge la salle communautaire dans le porche pour faciliter l'accès à l'espace ouvert. Des rampes et des escaliers généreux relient les promenades en plusieurs points à un large porche surélevé en porte-à-faux qui entoure le bâtiment et offre des vues panoramiques sur le paysage. Le porche est relié en de multiples points au paysage, à la ville et à la promenade, offrant de nombreux chemins dans et autour du bâtiment - il fonctionne comme un chemin extérieur couvert pour la circulation du bâtiment et les vues panoramiques vers le paysage côtier et comme une perspective invitante pour le repos, la relaxation et l'apaisement pour ceux qui passent par là. La facilité de circulation et l'étendue de l'espace extérieur encouragent le mouvement avec le paysage.
La construction de l'étage public principal au-delà de l'élévation de l'inondation FEMA nous a permis de fournir un grand espace de stockage fermé et couvert au niveau du sol pour la réserve naturelle, les gardes forestiers et les installations communautaires, avec un minimum de perturbation de la topographie naturelle. Le bâtiment est revêtu de bois provenant d'une entreprise locale, laissé naturellement sans traitement pour vieillir et grisonner dans l'environnement de la plage. Deux grands panneaux solaires situés au-dessus du toit du bâtiment produisent de l'électricité pour la consommation d'énergie. Ces panneaux sont inclinés pour maximiser l'efficacité. Le bâtiment participe au programme PSEG Community Solar, qui autorise une certaine quantité de production photovoltaïque pour compenser les charges du site de production. Dans le même temps, le solde peut être transféré vers des comptes participants hors site qui bénéficient d'un allègement de leurs factures d'énergie dans le cadre du programme.
Team:
Architect: WXY Studio
Client: L+M Development Partners
General Contractor: UNITY Construction Services
Planning and Urban Farm: Local Office Landscape and Urban Design
Code/Expeditor: William Vitacco Associates, LTD
Geotech: GEODesign, Inc. P.C.
Structural: Desimone Consulting Engineers
MEP & Lighting: ME Engineers
Landscape: Starr Whitehouse Landscape Architects and Planners
Landscape Electrical: Wesler-Cohen Associates
Civil: VHB
Geothermal: ZBF Geothermal, LLC
Façade/Envelope Consultant: CANY Architecture + Engineering DPC; CANY Technical Services LLC
Solar Consultant: 770 Electric Corp. DBA
Photography: Albert Vecerka/Esto
Material Used:
1. Facade cladding: FSC certified hardwood
2. Flooring: N/A (structural concrete slab)
3. Doors: Kawneer, AA250; Alumil, Smartia S560
4. Windows: Kawneer, AA4325; Velux, Longlight
5. Interior lighting: Accolade ALD3ST; Signify Ledalite Linear
6. Exterior Lighting: Signify Lightolier Downlight C3SDL
