Was war der Auftrag?
Studio One Eleven verwandelte ein leerstehendes Kaufhaus in ein neues Projekt - The Exchange - und förderte damit die Wiederbelebung der Innenstadt von Bellflower, der wichtigsten Geschäftsstraße der Stadt. The Exchange verwandelt das 1952 erbaute JC Penny-Kaufhaus am 17434 Bellflower Boulevard in ein kreatives Büro, einen Arbeitsplatz und einen Raum für Lebensmittelhersteller. Das 41.000 Quadratmeter große Exchange beherbergt den neuen Hauptsitz des Bau- und Entwicklungsunternehmens Howard CDM im dritten Stock, eine Co-Working-Einrichtung im bestehenden Zwischengeschoss und eine zukünftige Brauerei/Restaurant im Erdgeschoss. Ein neues Zwischengeschoss wurde an der Vorderseite des Gebäudes errichtet, um private Restaurants mit einer von der Straße aus sichtbaren Außenterrasse zu ermöglichen. Das öffentlich-private Projekt umfasst auch Straßenverbesserungen, einschließlich Verkehrsberuhigung, um die wirtschaftliche Vitalität des Viertels zu fördern.
Was waren die größten Herausforderungen?
Mit The Exchange haben sich Studio One Eleven und Howard CDM mit der Stadt Bellflower zusammengetan, um diese Stadt südlich von Los Angeles zu beleben. In der Wiederverwertung klassischer Gebäude wie diesem steckt ein enormes Potenzial. Das Gebäude sollte abgerissen werden, bevor das Team es mit einem tragfähigen Plan für die Umnutzung rettete. Die Umgestaltung in ein Einzelhandels- und Bürogebäude ist ein wichtiger Schritt zur Belebung der umliegenden Gemeinde.
Welche Materialien haben Sie gewählt und warum?
Ein Teil des Prozesses, das Gebäude wieder zum Leben zu erwecken, bestand darin, die ursprüngliche Betonstruktur, die roten Ziegelsteine und die Holzdecken freizulegen und eine komplementäre Materialpalette einzubauen, die eine gesunde und erbauliche Arbeitsumgebung schafft.
Verwendete Materialien:
1. Verkleidung der Fassade:
Vorderseite: Metall-Regenschutz, A18, Bok Modern
Rückseite: CMU
Seiten: Backsteinausfachung, Betonrahmen
2. Bodenbelag:
Ebene1: Porzellanfliesen, Cliff, Negro 24 x48", Roca Polished Concrete
Ebene 2: Holzboden, Europäische Weißeiche, Pravada Polished Concrete
Ebene 3: Holzfußboden, Europäische Weißeiche, Pravada
Teppichboden, Nordic Stories, American Techtonic 120 Flume, Milken
Teppichboden, Walk the Line, Amerikanisch 120 Memphis, Milken
Porzellanfliese, Cliff, Negro 24 x 48", Roca
Recycelte Terrassendielen, Transcend Spiced Run, Trex
3. Türen: Stahlfenster und -türen, MDSS Inc. dba Midway Glass
4. Fenster: Stahlfenster und -türen, MDSS Inc. dba Midway Glass
5. Bedachung: Schaumstoffdächer, SWD Urethane Spray Applied Polyurethane Foam Roofing System, Air-Thane Foam Rooming
6. Innenbeleuchtung: USAI, Lumenwerx, Zumptobel, Luminii, BK Lighting, Tokistar, Molo Design, BuzziSpace, LightArt
7. Inneneinrichtung: FF&E
