Het terrein Kerkstraat 95 maakt deel uit van de agrarische lintbebouwing die het dorp Hees in de 19de eeuw kenmerkte . De Sonnaville is de naam van een rusthuis dat ooit op die plek stond. De locatie betreft een diep perceel dat aan de ene zijde begrensd wordt door een muur met daarachter de sier- en moestuinen van het klooster dat voor kort in het monumentale- en onder architectuur gebouwde buurpand was gevestigd. Aan de andere zijde van het gebied liggen de achtertuinen van rijtjeshuizen.
Het verkavelingsplan voorziet in drie verschillende gebouwen met royale, luxe drie- en vierkamerappartementen en compacte studioappartementen. Ze zijn vrij georiënteerd op bezonning en uitzicht, voorzien van een parkeergarage en variërend in grootte van 50 m2 tot 150 m2. Bij het ontwerp en inrichting van de omringende tuin zijn de bestaande boompartijen gerespecteerd.
Kerkstraat 89 Het appartementengebouw met studiowoningen dat binnenkort als eerste gebouw wordt opgeleverd, ligt op het achterste deel van het terrein. Het langgerekte paviljoen heeft twee en drie lagen met een parkeergarage. De studio’s van ca. 50 m2 zijn toegankelijk via het ovaalvormige atrium. Opvallend daarin is de eveneens langgerekte vide die omzoomd wordt door een ritme van RVS stalen hekwerken over twee verdiepingen met daarin de twee ovale randen met verlichting die de hal een helder en bijzonder elegant aanzien geven. Kenmerkend voor het gebouw is de repetitie van overstekende balkons en gevelvlakken die als het ware vanuit een middelpunt uitwaaieren. Zowel de buitengevels als de wanden van het atrium zijn bekleed net witte keramische tegels. De aandacht voor vormgeving en detail in het interieur is opvallend. De studio’s hebben een uniforme luxueuze totaalinrichting en zijn bestemd voor verhuur in het duurdere segment.
Kerkstraat 91 Het nog te bouwen middelste gebouw met grotere appartementen wordt gekenmerkt door een eveneens puntsymmetrische uitwaaierende plattegrond en is daarom verwant aan het reeds gerealiseerde paviljoen.
Kerkstraat 93 Het derde appartementengebouw dat als laatste wordt gebouwd, komt aan de straatzijde te liggen. Het wordt een strikt regelmatige gebouw dat in maatvoering, materiaal en detail een moderne uitwerking is van de klassiek, comfortabele villa door de eeuwen heen. Horizontale geveluitwerkingen en open gehouden hoeken met balkons vormen kenmerkende details. Twee woonlagen bevatten vier appartementen; op de daklaag heeft twee teruggelegde dakappartementen.
